新世界发展(0001基金数据7):不会捐出土地 有计划自营“老年宿舍“项目
新世界开展(00017)于9月21日在香港发布2015-2016年度全年成绩。到6月30日全年收入为596亿港元,同比上涨8%;股东应占溢利为86.66亿港元。晚期股息为每股31港仙,同比上涨3%。
财经注意到,新世界集团手头现金及银行存款为552亿港元,但该年度净负债率飙升至38.4%。对此,集团主席郑家纯表明,负债率大幅进步,主要是因为新世界我国地产有限公司的私有化。
香港土地储备方面,可即时开展的土地储备总面积约830万平方尺,其间住所用处为460万平方尺,而农业用地的土地储备业高达1750万平方尺。
关于是否会像新鸿基地产相同捐出一些土地储备用于公益项目,郑家纯表明,新世界地产不会捐出土地,但未来有或许自建、自己运营"晚年宿舍"项目,这也是一种公益方法。
郑家纯指出,香港楼市在曩昔几个月明显上升,是因为刚性需求就摆在那里,现在依然是供小于求,尤其是一手房方面。
而在内地地产事务出售方面,2015-2016年度内地的合同出售额为229亿人民币,同比上涨49%,广深佛区域的奉献超越50%。全体出售毛利为39%,均价为每平方米18000元人民币。
到2016年6月我国的,我国内地土地储备总楼面面积为1100万平方米,这不包含2016年8月新世界地产和周大福集团联手在深圳前海用42亿人民币投得的项目。
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