中金：重申中国金茂(00817)“中亿财经跑赢行业”评级 上调目标价至6.61港元

得悉 ，中金公司发布陈述称，我国金茂(00817)是我国中化集团公司旗下的地产事务旗舰，中化集团持有公司49.76%股权。公司事务包括地产开发、出资物业及土地一级开发，而金茂出资则专心于高端酒店的持有及运营。

2019年上半年，城市运营途径奉献了新获取项目的45%，令全体拿地本钱下降至5300元/平方米。该行估计2020年，城市运营或许奉献新收买项目的60%左右，且我国化工的旧厂改造项目有望获得显着发展。

该行以为，公司2019和2020年盈余增加或许部分依靠一次性收益，但从2021年起随同城市运营项目进入会集交给盈余质量将更趋厚实，且增速有望超越30%。到2019年上半年底，公司均匀融资本钱为4.96%。标普、穆迪和惠誉均给予公司出资级评级，可见公司融资才能优异。

该行表明，重申其“跑赢职业”评级，并将目标价上调5%至6.61港元。