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作为我国信达的房地产开发事务运作途径，信达地产的金融特点从未削弱。掌门人从贾洪浩换到丁晓杰，再到现在的赵立民，都是我国建设银行和我国信达身世，从未引进外部作业司理人。

12月7日，信达地产(600657.SH)对外公告，信达地产原董事长、总司理丁晓杰去职信达地产董事长、董事、总司理等多个职务，由赵立民接任。

依据揭露材料，丁晓杰先后在国有商业银行和金融财物办理公司从事出资办理、财物处臵、运营办理等作业，曾任我国建设银行新疆石油分行行长，在我国信达乌鲁木齐、长沙、湖南、天津等处任职。

接棒者赵立民也相同来自我国信达，先后在国有商业银行、金融财物办理公司从事财务办理、不良财物处置及办理等作业。他曾上任于我国建设银行辽宁省分行，我国信达沈阳、呼和浩特办事处、吉林分公司及信达出资有限公司，历任高档副司理、高档司理、副主任、党委副书记、总司理、党委书记。现任我国信达总裁助理。

从经历来看，从内部选拔或许调任我国建设银行、我国信达系统内人才，是信达地产挑选话事人的规范之一。

信达地产脱胎于原建设银行所属的房地产开发实体，并与信达出资有限公司的房地产事务板块整合，是我国信达的房地产开发事务运作途径。母公司我国信达是香港上市的四大财物办理公司之一，其事务包含不良财物运营、出资及财物办理和金融服务三大方面。

凭借我国信达的金融资源优势，与不良财物主业完成协同，信达地产构建出一套特征“金融地产”形式。

不过，令信达地产声名大噪的非“地产金融”形式，而是在我国房地产调控前的张狂暴升周期——2015年至2017年期间的凶狠掠地。

比方，2015年11月，信达地产以73亿夺得上海新江湾城地王；2016年5月，以123亿元夺得杭州奥体地块，成为当年全国总价地王；同年6月，又以58亿元摘得上海宝山顾村一地块，溢价率高至303%；2017年11月，以43.34亿元拿下合肥包河S1706号地块，溢价达223.27%。

这些大手笔、高溢价扫货动作，令信达地产被贴上“地产制作机”标签，土地储藏也随之大幅增加。

不过，其衰弱的项目开发才能，并未给信达地产带来与土储适当的出售额。信达地产易手又将地王与泰禾等开发商同享，引进其作为代建方。将开发权交之别人之手，信达地产土储转化也跟着代建方延期而延期。

信达地产自成立以来，出售额最高时仅打破300亿元，为2018年的309.68亿元，而且好景不长，次年又跌破300亿元，降至 265.58亿元。

本年，信达地产的出售额方针现已大幅下降至170亿元，回款额150亿元。

依据公司三季度简报，本年前三季度，信达地产累计完成房地产出售金额约165.31亿元，出售面积约93.07万平方米。其间，合作项目权益出售金额约38.25亿元，代建项目出售金额约7.77亿元；合作项目权益出售面积约15.46万平方米，代建项目出售面积约1.68万平方米。

与此同时，信达地产也中止了大举扫货的战略，在2018年至今的多个土地市场的小高潮中，现已再未见到信达地产高调举牌的身影。

2019年全年，信达地产储藏项目计容规划建筑面积344.5万平方米，在建面积614.76万平方米。本年前三季度，信达地产新增储藏计容规划建筑面积仅约65.19万平方米，新增联建办理项目计容建筑面积约16.69万平方米。

不过，得益于我国信达背书，经过第三方资金、财物办理事务、房地产基金等，信达地产融资途径较为多元，财务指标也趋于稳健。到2020年三季度末，信达地产财物总额为1016.61亿元，负债总额为781.29亿元，财物负债率为76.85%，较年头76.92%下降0.07个百分点。