国家统计局：2021年12月份一线城市新建商品住中国移动公司宅和二手住宅销售价格环比一降一升 二三线城市均为下降

——国家计算局城市司首席计算师绳国庆解读2021年12月份产品住所出售价格变化状况计算数据

2021年12月份，70个大中城市产品住所出售价格环比整体连续四季度以来的下降态势，同比涨幅回落。

一、一线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比一降一升，二三线城市均为下降

据测算，12月份，一线城市新建产品住所出售价格环比由上月相等转为下降0.1%。其间，北京环比相等，上海上涨0.4%，广州、深圳别离下降0.6%和0.1%。一线城市二手住所出售价格环比由上月下降0.2%转为上涨0.1%。其间，北京、上海环比别离上涨0.8%和0.4%，广州、深圳别离下降0.3%和0.4%。二线城市新建产品住所和二手住所出售价格环比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建产品住所出售价格环比下降0.3%，降幅与上月相同；二手住所出售价格环比下降0.5%，降幅比上月扩展0.1个百分点。

二、一二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比涨幅回落，三线城市新建产品住所出售价格同比涨幅回落、二手住所出售价格同比相等

据测算，12月份，一线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨4.4%和5.3%，涨幅比上月别离回落0.4和0.5个百分点。二线城市新建产品住所和二手住所出售价格同比别离上涨2.8%和1.5%，涨幅比上月均回落0.5个百分点。三线城市新建产品住所同比上涨0.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点；二手住所出售价格同比由上月上涨0.5%转为相等。

注释： 70个大中城市房地产价格计算一二三线城市区分：一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

2021年12月份70个大中城市产品住所出售价格变化状况 图/2021年12月70个大中城市新建产品住所出售价格指数

图/2021年12月70个大中城市二手住所出售价格指数

图/2021年12月70个大中城市新建产品住所出售价格分类指数

图/2021年12月70个大中城市新建产品住所出售价格分类指数

图/2021年12月70个大中城市二手住所出售价格分类指数

图/2021年12月70个大中城市二手住所出售价格分类指数 附注： 1.查询规模：各城市的市辖区，不包括县。

2.查询办法：新建产品住所出售价格查询为全面查询，根底数据直接选用当地房地产管理部分的网签数据；二手住所出售价格查询为要点查询和典型查询相结合，根底数据来源于房地产生意组织上报、有关部分供给和查询员实地采价。

3.价格指数的计算办法详见《房地产价格计算报表准则》。

4.如当月无成交，则视为价格整体水平无变化。