[水工业]商贷和公积金贷款有什么区别主要是这些区别

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我国的房屋借款方法包含商贷和公积金借款，刚开始买房的朋友可能对这两种借款方法不熟悉，那么在买房之前首先要了解这两种借款方法，这两种借款方法是有差异的，那么有什么差异呢，咱们一同来看下文。

商贷和公积金借款有什么差异?

1.利率不同。住宅公积金借款比较商贷来说，利率要低许多，这也是这两种借款方法最显着的一个差异。

2.借款目标的条件要求不同。这一点也很好了解，如果是想要请求公积金借款的话，必须有缴存公积金的人，商贷则没有硬性的规则。

3.最高额度不同。商贷关于单笔借款最高额度没有规则；而公积金借款有最高借款额度的规则。

4.借款流程不同。商业借款的流程相对简略，公积金借款流程要杂乱一些。

公积金借款利率比商贷低，购房者挑选公积金借款买房能够削减利息支出，是比较合算的，可是公积金借款有最高额度约束，额度会比较低，有些购房者用公积金借款买房呈现了额度不行买房的情况，呈现这种情况，购房者能够挑选请求组合贷，即商贷和公积金借款的组合，或者是进步首付份额。

总的来说，商贷和公积金借款各有各的优势，购房者能够依据本身情况挑选适宜的借款方法。

发布于 2024-02-22 15:02:33

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