在百年未有之变局下，企业根据未来长效开展的战略决策尤为重要。
刚刚曩昔的2020年，新冠肺炎疫情叠加经济下行压力等要素影响，给房地产职业带来许多应战和不确定性。
怎么应对经济和地产职业的周期性影响？怎么精准进行战略布局完成稳健开展？怎么在疫情防控常态化年代捉住用户的痛点及需求？又怎么将品牌力产品力更好地转化为出售成绩？
面临上述一系列应战，远洋集团以财政稳健、战略稳健、产品稳健“三个稳健”突出重围，交出了一张高质量开展的“远洋答卷”。
财政稳健：国内外安排共同看好运营安全安稳性高
稳健的财政是企业对立危险、取得继续开展的根基，在商场下行的情况下更是如此。2020年，在商场的查验之下，远洋集团一向稳健运营的开展战略展现出充沛优势，为推动“城市深耕”、“南移西拓”战略奠定了根底。
与此一起，远洋境内外的融资途径均坚持丰厚及疏通，并将融资本钱控制在5.14%，比2019年末下降约36个基点，低于职业平均水平，具有显着本钱优势。在2020年房地产职业资金面继续承压的大环境下，远洋净假贷比得到继续改进，期内集团净假贷比为65%，比上一年年末大幅下降12个百分点，创近年新低。一起，运营收入对有息负债掩盖比率62%，运营安全安稳性高。
此外，远洋还着力提高运营办理的精细化水平，严格控制各项本钱。2020年上半年，远洋集团办理费用占收入比为3.9%，出售费用占收入比为2.4%，同比别离下降1.3及0.4个百分点，费用率进一步下降，全体效能稳步提高。
根据公司的稳健开展，多家安排对远洋表明看好。其间，境外穆迪和惠誉两家评级安排坚持出资级展望安稳评级，境内里诚信世界评级安排坚持AAA评级展望安稳。此外，远洋还收成了“2020年房地产上市公司财政健康榜十强”、“我国内地地产企业MSCI-ESG最高评级BBB级”、“年度价值地产企业”等荣誉。
战略稳健：五期战略阔步推动南移西拓成效显著
“我国内地地产企业MSCI-ESG最高评级BBB级”
近年来，房地产职业的整合与竞赛不断加重。2020年，远洋集团活跃应对改变，拟定并施行第五期开展战略，坚决聚集开发主业，系统性培育不动产开发运营、工业协作与客户服务等协同事务的要害才能，活跃响应“高质量开展”的年代特征，做供给优质“城市寓居、工作和生活空间产品服务”的职业领军企业，发明健康可继续的社会价值。
顺应年代改变以及五期战略开展要求，远洋从头整理和调整了安排架构，形成了北京、环渤海、华东、华中、华南、华西六大开发事业部，全面聚集开发主业。一起，远洋坚持“南移西拓”的开展战略，在稳固京津冀根本盘的根底上，要点重视长三角、粤港澳大湾区，以及长江中游和西部区域的热门城市圈。
到年末，远洋集团全年拿地项目已有约40个，新增土储规划同比增加超越30%，落子城市既有北京、上海、广州、杭州、天津、重庆、沈阳、济南、福州等战略深耕城市，也包括无锡、扬州、大连、江门、石家庄等要点开展布局城市。值得一提的是，远洋集团“南移西拓”项目占比高达70%，区域布局进一步均衡。
在当时规划缩短、拿地缩短成为职业“新常态”的布景下，远洋凭仗稳健的财政水平完成了“逆市而动”，凸显出“长距离跑者”的开展潜力。伴随着“南移西拓”成效的闪现，未来远洋将迎来全新的开展阶段。
产品稳健：紧扣当下健康需求继续饯别“修建·健康”
2020年，出人意料的新冠肺炎疫情，对购房者的置业理念以及房企的产品力晋级都带来了深远的影响。一方面，疫情使得人们对寓居空间提出了更高要求，寻求更健康、更安全、更绿色的高品质住所；另一方面，则加速了职业产品迭代。这些改变，为长时间深耕健康产品和服务的企业带来更多机会。
早在五年前，远洋集团便前瞻性地布局了修建健康范畴，打造出很多职业抢先的健康产品，并提出“修建·健康”理念，发布《远洋健康修建系统1.0》，从园区健康、楼体健康、室内健康、文明健康四大维度将健康落位到远洋产品和服务的每一个细节。
远洋健康修建系统
多年堆集的职业范畴经历和强壮品牌力，也让远洋在防疫期间沉着发挥本身价值，为社区安全及业主健康供给多重保证。
2020年1月，远洋发布《远洋健康修建系统1.1》，全新晋级健康修建系统，加速研讨迭代健康产品和服务；2月下旬，远洋健康修建研制中心又针对疫情期间特殊情况，及时推出《工作及商业修建会集空调及通风系统疫情防控攻略》，不仅为企业做好复工复产后的疫情防控供给了专业的技能指引，也为商办类修建在构建健康的公共环境方面供给了启示。
《远洋健康修建系统1.1》
稳健的产品输出才能、迭代才能，协助远洋继续走在职业产品立异的前沿地带。而远洋的“修建·健康”理念亦在各地结出累累硕果。
其间包括住所、写字楼在内的10个项目正式取得WELL认证，远洋也是我国取得WELL认证项目个数最多、面积最大的企业。与此一起，远洋健康修建系统在北京、环渤海、华中、华东、华南、华西六大区域，40余个城市、90余个项目得到了全面使用，落地面积超越1400万平方米。
北京远洋五里春秋、扬州远洋?大河宸章、海宁远洋湖映宸章、中山远洋新天地等项目，因其在“健康产品”方面的超卓体现而荣获多项职业荣誉，取得了商场的广泛认可。
北京远洋五里春秋
海宁远洋湖映宸章
中山远洋新天地
未来，房地产职业将进入一个“产品为王”的新阶段。远洋将在坚持战略和财政稳健的一起，不断发力产品端，以优异产品力驱动开展，赢得商场。
