1月房企业绩表现平湖南期货配资稳部分企业增长放缓

admin

作者

2月11日，绿城我国发布公告称，到2019年1月31日止一个月，绿城集团累计获得总合同出售面积约37万平方米，总合同出售金额约人民币67亿元。

我国指数研究院的统计数据显现，2019年1月份，房企成绩体现平稳，部分企业增加放缓。出售额超越百亿的企业均值为204.5亿元，其间万科、碧桂园、恒大位居前三。

阅历2018年底的成绩冲刺后，2019年首月房企体现较为平平。受新年要素影响，房企也逐渐放缓推货节奏。跟着商场趋稳、消费回归理性，房企从寻求规划转换到规划与效益偏重。

克而瑞地产研究中心的统计数据显现，2019年1月份，超三成百强房企权益出售金额同比下滑。其间，13家房企权益出售金额降幅超30%，22家房企降幅在30%以内。

另一方面，1月份32家标杆企业当月推货量环比显着下滑，开盘去化率也维持在低位，导致全体出售规划较2018年同期下滑了8%。

“尽管目前房企在售项目个数比较上一年大幅提高，但全体出售体现并不抢眼。”克而瑞地产研究中心一位剖析人士表明，恒大、万科、碧桂园作为龙头房企，1月份的成绩相同受节日要素影响。

上述克而瑞剖析人士指出，估计2019年全年，全国房地产政策面将以平稳为主，部分城市乃至将逐渐放松调控。但对房企而言，加大营销力度，回笼现金仍将是2019年的主要任务。

值得一提的是，1月份房企拿地出资金额也出现显着降幅。排名前50家企业月内累计拿地总额1786亿元，同比下降21.1%。随同调控深化不放松，房企在拿地方面连续2018年审慎的情绪，拿地愈加慎重。一起，热门城市拿地难度有增无减，土地商场抢夺愈加剧烈。

中指院相关负责人剖析指出，从1月份房地产商场体现来看，受新年等要素影响，房企推盘节奏放缓，热门城市推盘数量有所下降。需求方面，各线城市成交量均出现回调态势。

该人士进一步指出，2019年伊始，在成绩压力骤减的布景下，房企推盘力度显着下降，拿地规划缩短，但企业资金压力杰出，偿债高峰期到来，融资力度显着加大。估计2月份房企成绩不会有太大打破，企业的运营策略也将以稳健运营、慎重拿地为主。

发布于 2024-01-25 16:01:25

喜欢 0

海报