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新京报讯（记者张建）5月12日，新京报记者从江西省人民政府网站得悉，该省将采纳多项办法，严厉查处移用、占用住所专项修理资金行为，实在保证资金安全和业主合法权益。

据悉，江西省住所和城乡建设厅、省财政厅、省银监局和人民银行南昌中心支行联合印发《关于进一步加强住所专项修理资金办理作业的告诉》(简称“告诉”)。告诉提出，严厉查处开发建设单位延期交存、移用、占用修理资金问题，加大对建设单位、物业服务企业代收修理资金的清缴力度。已售公有住所修理资金应当依照售房单位设账，按幢设分账，其间业主交存的住所专项修理资金，按房子门户号设分户账。

一起，江西将完善修理资金办理制度，树立健全从归集、存储、续筹、运用等资金闭环办理体系。修理资金办理机构要树立健全对专户办理银行的查核办理办法和退出机制，定时对专户办理银行服务效能、协管才能等进行查核。

告诉清晰，进步修理资金运用功率，关于物业办理区域内呈现电梯等共用设备设备毛病损坏无法正常运用、屋面外墙渗漏、楼体外墙墙面有掉落风险、公共护栏（围）破损严峻、专用排水设备因崩塌阻塞爆裂等形成功能障碍、危及大众安全的景象，要简化流程，及时发动应急修理程序，即时核准并拨付修理资金。

告诉规则，进步修理资金交存覆盖面，保证新建商品房首期修理资金百分百归集，对不按规则交存首期修理资金的，开发建设单位不得将房子交付给买受人。提高老旧小区修理资金交存占比，鼓舞使用乡镇老旧小区改造举行业主大会、树立业主委会员、引进专业化物业办理的关键，引导老旧小区业主补缴、补齐修理资金。

此外，江西探究树立修理资金续筹机制，对已交存但业主分户账面修理资金不足30%的，及时辅导并帮忙业主或业主大会拟定参照首期交存规范一次性足额续筹或将公共收益弥补修理资金等方法的续筹计划，安排展开修理资金续筹作业。

新京报记者张建

修改武新校正李项玲

来历：新京报