张世杰_600255股吧
3月24日,广州市规划和自然资源局正式发布《广州市2022年建造用地供给方案》。
文件指出,要要点加大工业用地会集区域以及轨迹交通沿线的住所用地供给。一起,执行城市更新禁止大拆大建要求,活跃保险有序地推动城市更新土地供给。
全年供地81宗,商品住所用地占方案总量的17%在2022年广州全市建造用地方案供给地块81宗,总量2505公顷。
其间,住所用地751公顷,占方案总量30%;商服用地389公顷,占方案总量6%;工矿仓储地656公顷,占方案总量26%;其他用地(含公共办理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设备用地等)709公顷,占方案总量28%。
11区方案供地概况:
从总供给面积上看,黄埔以501公顷供给量领跑全市,花都和南沙也各有407公顷,此外白云、增城也均有超越300公顷的供给量。
黄埔区501公顷,占20%;
花都区407公顷,占16.3%;
南沙区407公顷,占16.3%;
白云区399公顷,占15.9%;
增城区370公顷,占14.8%;
从化区166公顷,占6.6%;
番禺区139公顷,占5.5%;
银河区64公顷,占2.6%;
荔湾区38公顷,占1.5%;
海珠区12公顷,占0.5%;
越秀区约2公顷,占0.06%。
中心四区成为供地亮点银河区有地铁上盖地块出让。
原定上一年出让的两宗地块,本年再次露脸,分别是梅花铝厂(南厂区)地块和燕塘地块三。据悉这两宗仅一路之隔,均为地铁3号线梅花园站上盖。
荔湾区本年也有3宗地块露脸,包含一线江景。
西塱AF022050地块曾呈现在《2021年广州供地蓝皮书》中,该地块接近花地河河畔,未来地块中高层住所均能望河景;金桥二期地块就坐落2020年出让的金桥地块东侧、珠江鹅潭湾西侧,坐拥一线江景。2020年出让的金桥地块终究被星河以楼面价3.3万/平竞得。
海珠区估计供给广纸锌片场地块、石榴岗南侧台涌地块。
其间石榴岗南侧地块坐落上一年出让的天斯地块北侧,总用地面积达3.6万平方米,计容建面7万平方米,体量不小。
白云区12宗地块中,归于二类居住用地的有7宗,黄石街陈田村、嘉禾望岗旁白云煤炭地质局地块、广州西岸广海路地块TOD项目、小坪村、钟落潭等地块。
尤其是广州西岸广海路地块,坐落珠江西航道东侧,坐拥一线江景。宗地紧靠在建地铁13号线、12号线双线换乘轨迹站点槎头站。
钟落潭马沥站西侧地块,紧邻地铁14号线马沥站,交通快捷,东侧接近中新广州常识城。
出品/ZAKER房产
修改/真意
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