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竞买公告

河南省汤阴县人民法院关于拍卖坐落北京市顺义

区温榆庄园三区127号楼-1至3层101房子(优山美地

A区2-22)一处的公告

河南省汤阴县人民法院将于2021年11月15日10时至2021年11月16日10时止(延时在外)在汤阴县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络渠道上进行揭露拍卖活动(法院账户名:汤阴县人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao/0372/07),现公告如下:

拍卖标的:坐落北京市顺义区温榆庄园三区127号楼-1至3层101房子(优山美地A区2-22)(不动产证书号:X京房权证顺字第310846号,建筑面积788.43平方米)一处。

起拍价:7000万元,确保金:700万元,增价起伏:35万

元。

一、竞买人条件:凡具有彻底民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示:竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产方针,并承认其具有本次拍卖竞买人资历;竞买人为自然人(个体工商户、个人独资企业视同自然人)的,其家庭或个人应契合房子所在地限购方针,不然将不予处理产权挂号手续。如因不契合限购方针规矩等导致所拍到的房产不能处理房子挂号过户手续的,买受人自行承当相应的危险及法令职责。

如参加竞买人未开设淘宝账户,可托付代理人(具有彻底民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开端前向汤阴县人民法院处理托付手续竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的担任人)须与托付代理人一同到汤阴县人民法院处理交代手续。如托付手续不全,竞买活动认定为托付代理人的个人行为。

二、咨询、展现看样的时刻与方法:自2021年10月8日起至2021年11月10日止(节假日歇息)承受咨询,有意者请与本院联络一致定于2021年11月10日10:00--11:00时组织看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功用,在拍卖活动完毕前,每最终5分钟如果有竞买人出价,将主动推迟5分钟。

四、拍卖方法:设有保存价的增价拍卖方法,保存价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

五、特别提示:标的物以什物现状为准,本院不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地看样,未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认,职责自傲。

六、买受人应自行处理水、电、煤等户名改变手续。水、电、物业管理等欠费均由买受人承当,未清晰缴费义务人的费用也由买受人承当因处理拍卖标的买卖过户触及应交纳的税、费(包含但不限于所得税、增值税、营业税、土地增值税、契税过户手续费、印花税、权证费、水利基金费以及房产买卖中规矩交纳的各种费用)及依据拍卖标的上相关的原欠缴税款,按照相关法令、法规等规矩由被执行人(原产权人)和买受人各自承当。应由被执行人(原产权人担任交纳的部分,本案不予担任,买受人为完结过户自行垫支的金钱可另行建议。具体费用请竞买人于拍卖前至相关功能单位自行查询。

七、对上述标的权属有贰言者,请于2021年11月12日前与本院联络。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请重视本次拍卖活动的整个进程。

九、本标的物优先购买权人相关阐明:无

十、拍卖竞价前将经过网拍体系将在竞买人付出宝账户内冻住相应资金作为应缴的确保金,拍卖完毕后未能竞得者冻住的确保金主动冻住,冻住期间不计利息。本标的物竞得者原冻住的确保金主动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2021年11月23日前交纳,可经过银行付款或许付出宝网上付出,具体请咨询法院:

1、银行付款方法:银行汇款到法院指定账户

(户名:汤阴县人民法院,开户银行:中国银行股份有限公司河南省分行,账号:2494646322710006098)

2、付出宝网上付款方法:登录我的淘宝-我的拍卖付出,

付款教程:

wwwtaobao/market/paimai/sf-helpcenter.p?path=sf-hc-right-content5#q8)

3、拍卖未成交的,竞买人经过网络报名交纳冻住的确保金主动冻住冻住期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、确保金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参加竞拍,付出确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况,请竞买人依据本身状况挑选网上充值银行。各大银行充值和付出的限额状况可上网查询,网址:

https://taobao/market/paimai/sf-helpc

enter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、按照法释(2016)18号《最高人民法院关于人民财经网络司法拍卖若干问题的规矩》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍渠道将生成相应《司法拍卖网络竞价成功承认书》,承认书中载明实践买受人名字、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请必须再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

告发监督电话:0372-6225731

本规矩其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

法院咨询电话:刘法官:17603721130

淘宝技术咨询:400-822-2870

具体信息可在“人民法院诉讼财物网("(rmfysszc.gov.c.gov)”上查询。

河南省

汤阴县人民法院

二〇二一年九月二十九日