[仓单交易]深圳经济特区证券公司
1,契税,契税是房地产产权变化专门征收的税费,一般为房子总价的1%到2%。
2,修理基金,是房子公共区域设备设备专项修理基金。在房子保修期满后需求修理更新的公共区域设备设备,能够请求动用修理基金。一般一个平米100元左右。(修理基金针对于新房,二手房没有修理基金,上一任房主买新房现已交过了)
3,个税,个税是针对于二手房,假如卖家卖的房子满五年且是家庭名下仅有一套住所,俗称满五仅有。则买家就免交个税。个税为房子总价的1%
4,印花税,印花税为房子总价的千分之五。
5,产权登记费,住所类登记费为80。
6,工本费,10元工本费。
以上便是买房子所需求交纳的税费,买新房主要是修理基金和契税是大头,二手房便是契税和个税。(个税契合条件免征)。买房确定好房子总价,算好首付份额,再加上税费,就知道自己买房需求预备多少首付款了。
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