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买房子时分，交的修理基金是干什么用的呢？？？？走到邻近的老小区，之前都是特别寒酸的，最近，发现社区全体改造修理了，房子全体相貌都改进了，修理基金看来仍是得老了用阿1、你家有房子修理基金吗？你知道怎样用吗？你买房时交过房子修理基金吗？知道这份修理基金的来历是什么吗？即你交一部份、开发商交一部分。假如你都没交过，就千万不要再去老想着这份基金他人随便送给你！

通过小区安排的业委会就能够运用

乡村房没听过

2、物业修理基金该怎么运用，业主们都了解吗？99.9%的业主都不明白。商品房自竣工检验之日起，开发商和房子产权人需依照政府规则一次性交纳公共修理资金到房管局专用账户里。小区一般在5年今后，公共区域或公共设施设备会出现问题，比方房顶漏水、电梯中修、大修等。都有必要通过请求公共修理资金处理。相应修理、更新改造由物业公司打请求报告，递送业委会核准，然后报房管局赞同。当然需求依照房管局规则格局填写相关材料。没有业委会的，物业公司报社区居民委员会。相应施工需求走投标流程，在小区进行公示。

武汉市的规则是：修理资金的请求运用主体是业主委员会，没有建立业委会的，由居委会会同业主代表一起安排运用，物业公司仅仅根据需求拟定修理计划，报业委会或居委会，寻求运用范围内面积和人数双三分之二以上业主赞同后，向房管部分请求修理资金。

3、住所专项修理资金怎么运用？支取费用需经物业专项修理资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，且占总人数三分之二以上的业主赞同，通过办理部分层层审阅。

专项修理基金的运用，各省市都出台有相关规则和方法，可参照履行。下面简略介绍一下运用程序和方法:

一是各地都有运用修理基金的严厉程序和方法，相关单位和个人有必要严厉履行，不得造假乱用。

二是具有运用修理基金的项目相关业主有必要具有修理基金(以个人帐户存额为准)。

三是请求人都有那些:办理小区的物业公司，没有物业公司的有业委会安排，没业委会的可有当地社区安排，没有社区的有街道办事处安排。

四是安排单位安排修理项目相关业主(有必要是业主，家庭成员不可)签字赞同，赞同业主达三分二，即可到当地修理基金办理中心存案，中心会派人到现场核实赞同后，可对外招投标。中标单位中标后也到修理基金中心存案并审阅，审阅通往后能够施工。工程检验需有安排单位和业主代表检验(较大项目修理基金中心会派人参加)，检验合格后修理基金中心存案并拨付资金到中标企业。

运用修理基金修理物业，是房子保值增值的重要措施，触及业主利益，一定要通明标准，许多业主拒签乃至对立也不对，公共部位我们管，专项资金专项用。在这傍边业主只需发现有造假瞒报纳贿行为，可向修理基金中心、纪检部分告发。

简略述叙，供参阅。