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我的六楼漏水，物业说不归他们管，我修理基金物业费都交了，他们说请求要60%的业主赞同才行，天理在哪半岛全媒体记者 孙桂东 实习生 孙文雪

二楼的公共渠道漏水，一楼的商户遭殃，屋内的电线都被淋坏了。近来，李沧区金水路1085号网点的荆女士拨打半岛热线电话反映，本年降雨偏多，二楼公共区域四处漏水，找物业修理，对方却一向推诿，让业主自己出钱。

荆女士说，这个网点房归于老小区，有20多年了。她家网点房在一楼，楼顶是二楼业主收支的渠道。由于前几天降雨较多，房顶开端漏雨。“其实之前就开端漏，最近降雨比较大，楼顶漏水直接导致断电，”荆女士说，装修好的天花板也被弄坏，室内的电线也得从头替换。不仅如此，楼顶进行防水改造费用也不低。

荆女士的房子130多平方米，由于年久失修，漏点不止一处。此前漏雨，他们由于急着用就自己出钱整修了一下。荆女士的房顶是二楼渠道，二楼到六楼的住户都要从渠道上下楼。她以为这归于公共区域，不应当每次都让自己来承当一切费用。网点房归于馨苑小区的物业公司办理，她去找物业洽谈。物业工作人员表明，房子建成时刻较早，没有公共修理基金。并且，他们也协调了其他业主，他人都不赞同出钱。其他一楼商户房顶呈现漏雨问题，也都是个人承当，因而主张荆女士自己想方法。

9月10日，记者采访了馨苑小区的物业司理郑先生。郑司理表明，他接到了业主反映的状况。可是，小区建成时刻比较早，没有公共修理基金。荆女士网点房的房顶，大约一半归于公共区域。理论上，这部分也应当由整体业主来担任。物业也帮助协调了楼上的其他业主，他们均不乐意出钱。这部分的费用，不归于物业的服务范围，他们也在尽量想其他方法帮业主处理。

山东诚功律师事务所律师曹存召说，关于公共部分漏雨事情，律师以为假如商业网点漏雨方位的确归于公共部分，依据法令的规则，在维保期内应由开发商进行免费修理；若过了维保期，关于公共部分，若物业合同约好由物业承当修理责任的，则有物业公司承当；若没有约好的，一旦呈现漏雨损坏等状况，有修理资金，能够动用修理资金来进行修理；若没有修理资金，则由整体业主出资修理。