601989（医疗器械流入4亿股票）

唉，房地产小白的遭受，真的令人同情。开发商的高楼质保只要5年，物业不担任房子质量修理，请求房子修理资金，其他业主又不赞同，所以只能自己想办法。学区问题，要咨询当地教育局，不能听中介忽悠啊。1、房子漏雨房产物业不给修理，问物业修理基金能要回吗？修理基金不能要回，何况修理基金也不由物业把握。

你的房子漏水假如在保质期（五年之内）应该找开发商去修理，与物业公司没有关系，但物业公司可和谐联络开发商修理。假如过了保质期，你能够向开发商报备，按程序起动运用修理基金。走程序有一个进程，你学习了〈物业管理条例〉就清晰了。一起告知你：便是你的房子漏水也不是你拒交物业费的理由，不然后果自负，可能是搬起石头砸自己的脚。

2、住所修理基金怎样才能提取？住所专项修理资金是指专项用于住所共用部位、绿洲、共用设备设备保修期满后的修理和更新、承重墙体、消防设备、柱。共用设备包含电梯、路途、改造的资金、路灯、池、照明。

住所公共部位包含住所的根底、房顶以及野外的墙面、水沟、门厅、楼梯间、梁、非经营性车场车库、公益性问题设备和共用设备设备运用的房子等、楼板、井、走廊通道等、天线等。

1、个人无法提取。2、公共修理基金首要用于公共部位的设备设备改造、中修、大修。3、并且动用这笔钱首要需求关系人(本单元、本楼、本小区)三分之二的人签字赞同。4、提取公共修理基金流程是:物业出施工计划，业委会批阅，找业主签字，递送房管局批阅、然后公共修理金划转施工单位，施工，检验。这是由严厉的运用和开销程序。5、动用公共修理金一般从开端到批下来都需求半年以上，很费力的。6、在提示一下，个人私有部位不能运用公共修理基金。以上内容仅供参考！

3、业主交的房子修理金能够自己要回来吗？不可能的。公共修理基金，望文生义便是公共区域修理专用的钱。先不说自己能不能要回来，就你自己想用这钱修理一个区域，都不是简略的事儿。想用这个钱得全楼业主赞同，签字的，不是任何一个人一个组织能动的。比方，顶楼漏水想修楼顶，一楼二楼不赞同，那对不住，这钱不能动。这个钱还想要回来？想都不要想了。