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公积金借款好,可是有必定的局限性,比方额度与地域性,可是跟着公积金互认互贷形式开端之后,公积金异地借款现已很常见,只需借款地认可交纳地的公积金即可。
按借款所在地算,比方你在上海交纳的公积金,回长沙请求公积金借款买房,最高额度或许相关规矩都是依照长沙公积金规则来的,而不是依照上海的规则来的。
异地公积金借款能不能成功,首先是两个城市是否互认互贷,再者是是否满意借款地公积金借款的条件,主要是看借款人的公积金交纳状况,再者是借款人的还款才能。
需求留意的是,异地公积金是不支撑商贷转公积金借款的;可是本地公积金是支撑商业借款转公积金借款的,只需契合当地商贷转公积金借款的规则即可。有些省份规则,若是请求把商贷转组合贷或许纯公积金借款,在转贷过程中,借款审阅通往后,均需自筹资金结清商贷。
公积金借款请求成功之后不得随意改变借款期限,可是借款人可以进行部分提早还贷或许提早结清。提早还贷后银行会依据借款人还款后的本金和剩下还贷期限,从头核算月还款额,由于本金削减期限不变,月还款额会削减。
若是计划公积金借款买房,最好是不要动公积金账户里边的钱,由于这联系到你终究可以运用公积金借款多少额度。
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