一、私募股權基金運作全程指引目錄
私募股權基金運作全程指導目錄
第一章 私募股權基金設立實務
1.1 國際私募股權基金髮展與中國特色管理
1.2 中國私募基金市場現狀與監管環境
1.3 金融危機後中國私募股權基金的挑戰與機遇
2.1 有限合夥制私募基金特點與挑戰
2.2 如何制定有限合夥協議
2.3 信託制私募基金髮展及其問題
附錄2-1 有限合夥協議
附錄2-2 資金監管協議
...
第二篇 私募股權基金投資實務
4.1 私募股權基金投資概覽
4.2 投資服務協議與保密協議
5.1 法律盡職調查與知識產權調查
5.2 詳細盡職調查步驟與文件
6.1 國外風險投資條款在中國的實施
...
第三篇 私募股權基金退出實務
7.1 退出機制與方式解析
8.1 房地產公司海外上市法律方案
9.1 主要境外證券市場及上市規則
附錄1-7 提供的相關政策與法規指導
...
後記：金融危機下的行業思考與策略
擴展資料
本書從私募股權基金國際發展入手，以私募股權基金的實務操作爲重點，全面介紹了私募股權基金設立、投資、退出以及如何規避風險等全程操作實務，就如何規避其中的風險從法律角度給出建議和指引，並且聯繫目前最新經濟形勢與最新市場動態，給出前瞻性的分析與預測，具有很高的實務參考價值。
二、公募REITs的投資價值是什麼
公募REITs是基金市場上的新秀，吸引了大量投資者的關注，很多人只知道公募REITs相對股票型基金來說，更安全，但是不知道公募REITs具體是怎麼賺錢的，投資價值又是什麼，下面來看看具體的解答。
公募REITs的投資價值是什麼?
公募REITs的投資價值主要體現在兩個方面，一是首發認購的打新收益，二是長期持有的配置收益。公募REITs也屬於基金，所以其投資價值與一般的基金投資價值差不多，只是說公募REITs的投資方向是房地產，而股票型基金的投資方向是股票。
若基金在繳款後20天上市賣出，中籤率爲5%，首日漲幅爲5-10%，則REITs打新的年化收益率在4.6%-9.1%左右，相對股票型基金打新來說，收益低一些。REITs作爲新的資產類別，依靠介於股票和債券之間收益風險特徵、和傳統資產的低相關性、穩定的分紅率等優勢，將獲得國內FOF、銀行理財、固收+產品等資金的青睞。
公募REITs的收益包括以下兩部分：
1、高比例分紅。基礎設施公募REITs產品採取強制分紅政策，要求收益分配比例不低於合併後基金年度可供分配金額的90%，穩定的分紅率類似債券的派息，表現出債性特點，但強制分紅並不等同於債券的固定利息回報。
2、交易差價。基礎設施公募REITs採取封閉運作，但後續會在交易所上市交易，投資者可在二級市場進行競價交易。基礎設施公募REITs上市首日漲跌幅限制爲30%，上市首日以後的漲跌幅限制爲10%。
看完以上的介紹，相信大家對於公募REITs的投資價值是什麼這個問題有了更好地瞭解。REITs是一種比較穩健的產品，但它依然是基金，所以不存在保本，也不存在萬無一失。
三、阿布達比投資局是哪個國家的？
阿布達比投資局是阿拉伯聯合酋長國這個國家的。
阿布達比基金、阿布達比基金會，或稱阿布達比投資局Abu Dhabi Investment authority、Aabar公司。位於阿拉伯聯合酋長國阿布扎比，並在阿布扎比證券交易所上市（該公司的最大股東是由阿布扎比政府控股的國際石油投資公司），這家公司是阿拉伯聯合酋長國的。
authority、Aabar公司。曾參股意大利Mediaset媒體集團、美國豪宅建商Tol Brothers公司、美國花旗集團，並持有奔馳母公司戴姆勒9.1%的股份，成爲其新的第一大股東。
此公司的股市分析
從投資風格來看，阿布達比投資局往往會在一輪大級別的下跌行情之中開始逢低吸納；
而他們的投資風格是一種中期的大波段投資，時間主要還是以1-2年爲主，往往發生在下跌末期抄底，上漲末期逃頂的策略。
以上資料參考?百度百科—阿布扎比投資局
阿聯酋。
阿布扎比投資局?(ADIA) 是由阿聯酋建立並持有的主權投資基金。它管理着阿聯酋的石油儲備，估計爲6490億美元。
ADIA 管理大量資本，是全球最大的投資基金之一。由於其規模，該基金在國際金融領域具有影響力。2008 年，ADIA 共同主持了由 26 家主權財富基金組成的國際工作組，制定了《普遍接受的主權財富基金原則和實踐》（即聖地亞哥原則）。
制定這些原則是爲了向母國和受援國以及國際金融市場證明，主權財富基金擁有健全的內部框架和治理實踐，並且它們的投資僅在經濟和金融基礎上進行。
截至 2010 年 12 月 31 日，ADIA 投資組合的 20 年和 30 年年化收益率分別爲 7.6%?和8.1%。?ADIA 是世界上最大的主權財富基金之一。
2024-09-05 ，ADIA 投資於所有國際市場——股票、固定收益和國債、基礎設施、房地產、私募股權和另類投資（對沖基金和商品交易顧問——CTA）。ADIA 的全球投資組合分爲涵蓋特定資產類別的子基金。每個資產類別都有自己的基金經理和內部分析師負責。
幾乎所有資產類別都在內部和外部進行管理。總體而言，該組織 70% 至 80% 的資產是在外部管理的，並且在過去幾年中，鑑於其獨特的資產負債結構，該基金變得更加指數化，這有些令人困惑。
阿布扎比投資局 (ADIA) 是通過各種子實體購買美國機構房地產的主要買家。它經常與領先的房地產經理購買部分權益所有權。?ADIA 還投資於包括購物中心在內的開發項目。
ADIA組織結構
ADIA的董事會是最高權利機構，對ADIA的機構和業務擁有絕對的控制權。董事會由董事會主席、常務董事及其他董事會成員組成。
董事會下設審計委員會、投資委員會、戰略委員會、管理委員會、投資方針委員會、IT委員會。投資委員會和戰略委員會負責監察投資過程，提供專家建議。所有的部門都由投資委員會和戰略委員會來領導。
ADIA的部門分爲投資部門和支持部門兩個部分。投資部門包括外部股權部門、內部股權部門、固定收益部門、另類投資部門、房地產部門、私募股權部門。支持部門包括會計部門、操作部門、信息技術部門和財務管理部門。
阿聯酋阿布扎比投資局(Abu Dhabi Investment Authority,簡稱ADIA)是一家全球性投資機構，其使命是將阿聯酋國有資產進行謹慎投資，創造長期價值，維護和保持阿布扎比酋長國當前和未來的繁榮。ADIA總部位於阿布扎比，員工來自於全球40多箇國家。ADIA由財政部成立，資金來源主要是阿布扎比的石油收益。阿聯酋總統哈利法·本·扎耶德·阿勒納哈揚任ADIA董事會主席。ADIA管理的投資組合跨行業、跨地區，涉及多種資產等級，包括公開上市的股票、固定收益工具、房地產和私募股權。
