5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示 二手房市场调控中国旁观者期货网初见成效

原标题：二手房商场调控初见成效

国家统计局17日发布了5月份70个大中城市商品住所销售价格变化状况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，70个大中城市商品住所销售价格涨幅根本保持安稳态势，一线城市新建商品住所销售价格涨幅略升，二手住所涨幅回落。

5月份，一线城市新建商品住所销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；同比上涨6.0%，涨幅比上月扩展0.2个百分点。一线城市二手住所销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.2个百分点。一线城市二手住所销售价格同比上涨10.8%，涨幅比上月回落0.5个百分点。

华夏地产首席分析师张大伟表明，这是深圳23个月以来二手房价格环比第一次呈现下调，这与深圳针对二手房出台价格管控办法密不可分。

与此同时，二三线城市商品住所销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅根本安稳。

记者整理发现，70个大中城市中，新建商品住所与上月比较价格下降的城市有5个，相等的城市有3个，上涨的城市有62个。二手住所方面，与上月比较价格下降的城市有17个，相等的城市有3个，上涨的城市有50个。

2月份，深圳率先在全国推出二手住宅参考价格发布机制。深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋曾介绍，这有利于合理引导商场预期，防止二手房商场过热，有利于引导中介给出合理挂牌价格，也有利于引导商业银行合理发放贷款，防备金融风险。

广东省住宅方针研究中心首席研究员李宇嘉以为，二手房参考价格的构成，使二手房商场调控有了抓手，调控方针愈加精细化、体系化。