得悉，7月15日，温岭浙江工量刃具交易中心股份有限公司（以下简称“温岭浙江工量刃具交易中心”或“公司”）向香港交易所递送上市请求，信达世界为其独家保荐人。
温岭浙江工量刃具交易中心坐落我国浙江省温岭市温峤镇前洋下村。公司首要事务活动及收益来历来自运营工量刃具职业交易中心的物业租借事务。公司具有地库建筑面积合约7420.7平方米的四层商业综合楼，其间总计约71817.5平方米的建筑面积持作出资意图及总计约2387.2平方米的建筑面积用作自有办公室。
据了解，工量刃具是指机械制作过程中用于丈量及切开的辅助东西或产品。工量刃具职业与数控机床密切相关，是工业体系中不可或缺的一部分。
传统制作业将需逐渐转型为数字化制作，传统制作商场（例如需只能转型的航空航天）对工量刃具产品的需求预期将会添加，然后开展高精密度数控机床设备职业及产品的替换，再加上新式制作商场（例如新一代信息技术及只能知道的工业机器人）将对机床有额定需求，工量刃具需求将逐渐扩展。
工量刃具职业的上游是东西刃具生产商，全国生产东西刀刃的企业有3000多家，规划小且涣散，且75.1%的企业坐落江苏和浙江，因而从交通运输本钱上来说，温岭浙江工量刃具交易中心的地舆区位十分优胜。工量刃具的下流包含纺织职业、造纸职业、制药职业和汽车职业等，整个制作业对工量刃具都有需求。
招股书显现，依据弗诺斯特沙利文陈述，于2018年，温岭浙江工量刃具交易中心的收益及交易额以及品种及品牌数量均排名我国榜首。
公司2015年至2018年年度收益分别为人民币（单位下同）2543万元、4512万元、4348万元以及4699万元。其间，2016年的收益较2015年添加77.4%，公司表明是因为2015年10月公司全体以更高租金费率重续悉数已到期租借协议使得物业租借所得收益添加。
公司2015年至2018年年内溢利分别为8519万元、4668万元、4489万元以及3696万元。
关于2016年年内溢利同比下降45.2%，公司表明首要因为出资物业估值收益下降及行政开支添加等要素影响，一起由毛利添加及财政本钱下降所抵消。
2017年年内溢利4489万元削减约17.7%至2018年的3696万元，首要是因为出资物业估值收益削减所造成的。 于2017年公司的出资物业估值收益较高乃因为2017年现时租金及商场租金均有添加。 2018年商场租金的增加较2017年相对放缓。
公司的收益绝大部分是物业租借收入，运营本钱首要是物业管理本钱、职工本钱等，而这部分本钱相关于物业租借收入比较小，因而公司的毛利率比较高，2015年到2018年的毛利率分别为73.6%、86.4%、84.5%、82.6%。
公司没有任何债款，因而没有任何利息本钱，此外公司账上还有很多的预收款(2017年底到达4337万，首要是预付租金)，这部分无息负债每年能给公司带来利息收入。
因为公司近几年都有出资物业估值收益，因而每年的净赢利远远高于运营性现金流，例如2017年公司的税前赢利为5990万元，运营性净现金流为2390万元，首要是因为这一年的出资物业估值收益为2700万元，这一部分收益计入税前赢利但并没有带来净现金流。
公司预备加大出资建造工业园区，估计总出资3.13亿元。详细包含收买土地、建造预备工作及工业园区建造。商业地产的商业模式决议了在出资初始阶段，公司需求很多的资金投入，因而温岭浙江工量刃具交易中心上市后前几年的现金流很可能比较严重，公司未来的开展也依赖于新工业园区的运营和开展。
