统计局基金519686：全国1

得悉，在10月19日（周五）上午，国家统计局发布了本年度前三季全国房地产出资开发和出售状况。据数据显现，我国1至9月全国房地产开发出资同比增加9.9%，较1至8月小幅回落0.1%。

房地产开发增速再度回落

2018年1-9月份，全国房地产开发出资88665亿元，同比增加9.9%，增速比1-8月份回落0.2个百分点。其间，住所出资62806亿元，增加14.0%，增速回落0.1个百分点。住所出资占房地产开发出资的比重为70.8%。

商品房出售面积及出售额增速进一步放缓

本年1-9月份，商品房出售状况较1-8月有所放缓。其间，住所出售额增速远高于住所出售面积增速，办公楼的出售面积和出售额均有所下降。

1-9月份，商品房出售面积119313万平方米，同比增加2.9%，增速比1-8月份回落1.1个百分点。其间，住所出售面积增加3.3%，办公楼出售面积下降9.3%，商业经营用房出售面积下降1.1%。

同期，商品房出售额104132亿元，增加13.3%，增速回落1.2个百分点。其间，住所出售额增加15.6%，办公楼出售额下降5.0%，商业经营用房出售额增加3.0%。

分区域上看，在本年1-9月份，我国东部区域和东北部区域房子出售面积同比增速持续下降趋势；而中部区域和西部区域则持续坚持小幅增加态势。

9月末，商品房待售面积53191万平方米，比8月末削减682万平方米。其间，住所待售面积削减437万平方米，办公楼待售面积削减26万平方米，商业经营用房待售面积削减172万平方米。

房地产开发企业到位资金状况

1-9月份，房地产开发企业到位资金121882亿元，同比增加7.8%，增速比1-8月份进步0.9个百分点。其间，国内借款18041亿元，下降5.1%；利用外资43亿元，下降61.7%；自筹资金40596亿元，增加11.4%；定金及预收款40259亿元，增加16.3%；个人按揭借款17522亿元，下降1.2%。

房地产开发景气指数

9月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为101.99，比8月份进步0.01点。